TOKİ’den 1 milyon TL altında konut fırsatı! açık artırma tarihleri belli oldu

TOKİ 1 MİLYON TL ALTINDAKİ KONUTLAR NASIL SATILACAK?

TOKİ’nin satış listesinde farklı şehirlerde bulunan çeşitli konutlar yer alıyor. Konutların fiyatları, oda sayıları ve diğer özellikleri projeye göre değişiklik gösteriyor. Bazı 2+1 ve 3+1 konutlarda başlangıç fiyatlarının 1 milyon TL’nin altında olması, TOKİ satışlarını yeniden gündeme taşıdı. Ancak belirtilen rakamların başlangıç satış bedeli olduğu ve açık artırmanın sonucunda oluşacak nihai satış fiyatının tekliflere göre değişebileceği önem taşıyor. Bu nedenle vatandaşların ilgilendikleri konutun bulunduğu proje, bağımsız bölüm özellikleri, başlangıç fiyatı ve satış şartlarını ayrıntılı şekilde incelemesi gerekiyor.

TOKİ KONUTLARINDA PEŞİNAT VE VADE SEÇENEKLERİ

Açık artırma kapsamında satışa çıkarılacak konutlarda ödeme şartları taşınmaza ve projeye göre farklılık gösterebilecek .Genel ödeme planında yüzde 25 peşinat seçeneği bulunurken, kalan tutar için projeye bağlı olarak 72 aya veya 120 aya kadar vade imkanı sunulabilecek. Taksitlerin güncellenme yöntemi de her satışta aynı olmayacak. Bazı projelerde dönemsel taksit artışlarının memur maaş artış oranına göre uygulanması, bazı satışlarda ise belirlenen sabit oranların kullanılması öngörülüyor. Bu nedenle TOKİ açık artırmasına katılacak vatandaşların yalnızca konutun başlangıç fiyatına değil, peşinat miktarı, vade süresi, aylık taksit ve taksit artış koşullarına da dikkat etmesi gerekiyor.

TOKİ İŞ YERLERİNİ DE SATIŞA ÇIKARIYOR

TOKİ’nin 19-20 Ağustos tarihlerinde gerçekleştireceği açık artırma yalnızca konutlarla sınırlı olmayacak. Farklı bölgelerde bulunan çok sayıda iş yeri de açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak. İş yeri satışlarında projeye göre yüzde 15 veya yüzde 25 peşinat seçenekleri sunulabilecek. Kalan ödeme için ise taşınmaza bağlı olarak 60 aya veya 120 aya kadar vade uygulanabilecek. İş yeri satın almak isteyenlerin de teklif vermeden önce ilgili satış ilanındaki ödeme planını ve diğer şartları kontrol etmesi gerekiyor.

TOKİ AÇIK ARTIRMASI NE ZAMAN?

TOKİ’nin yeni konut ve iş yeri satışları 19 ve 20 Ağustos 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek,Açık artırmaya katılmak isteyen vatandaşlar iki farklı yöntemden yararlanabilecek. İsteyenler belirlenen müzayede salonlarında fiziki olarak teklif verebilecek, isteyenler ise internet üzerinden online açık artırmaya katılabilecek.Bu uygulama sayesinde farklı şehirlerde satışa çıkarılan konut ve iş yerleri için vatandaşların bulundukları yerden teklif vermesi mümkün olacak.

TOKİ SATIŞLARINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

TOKİ tarafından satışa çıkarılan tüm konutlar için aynı fiyat ve ödeme planı uygulanmıyor. Konutun bulunduğu şehir, proje, oda tipi, bağımsız bölüm özellikleri ve satış kategorisine göre şartlar değişebiliyor.

Vatandaşların açık artırma öncesinde şu bilgileri özellikle kontrol etmesi önem taşıyor:

Konutun başlangıç satış bedeli

Peşinat oranı

Vade süresi

Aylık taksit tutarı

Taksitlerin güncellenme yöntemi

Diğer satış ve ödeme şartları

TOKİ’nin 19 ve 20 Ağustos 2026 tarihlerinde düzenleyeceği açık artırmada, farklı illerdeki konut ve iş yerleri satışa sunulacak. Özellikle bazı 2+1 ve 3+1 konutların başlangıç fiyatlarının 1 milyon TL’nin altında olması, uygun fiyatlı ev arayan vatandaşların ilgisini artırıyor.