Kırıkkale’de ev alım-satımlarında yeni dönem resmen başladı

ZORUNLU HALE GELECEK

Ticaret Bakanlığı tarafından geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık konutların ardından 15 Şubat 2026 tarihinden itibaren satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde ülke genelinde uygulanacak. Sistem, tüketici mağduriyetinin önlenmesi ve kayıt dışı işlemlerin engellenmesi amacıyla devreye alındı. Kiralık taşınmazlar için 1 Ocak 2025’ten itibaren uygulanan sistem, ikinci aşamaya geçerek satılık konutlar için de zorunlu hale gelecek.

MANİPÜLASYONLARININ ÖNÜNE GEÇİLECEK

Sistem kapsamında taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek satış ilanı verecek emlak işletmelerini yetkilendirecek. Yetkisiz kişiler tarafından açılan ilanların ve sahte hesaplarla yapılan fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda, “EİDS’den yetki doğrulaması yapıldı” ibaresi veya logosu yer alacak. Taşınmaz sahipleri, yetkilendirmeyi e-Devlet üzerinden iptal edebilecek veya en az 3 ay olarak belirlenen yetki süresini uzatabilecek. Bakanlık, sistemin teknik entegrasyonu ve kullanıcı deneyimi testleri için 1 Şubat 2026 itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot uygulama başlattı. 15 Şubat’tan itibaren sistem, ülke genelinde tüm ilan platformlarında devreye girecek. Böylece satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanacak ve güvenli ticaret ortamı oluşturulacak.

SEKTÖR AÇISINDAN OLUMLU OLACAK

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, uygulamanın sektöre önemli düzenlemeler getirdiğini belirterek, gerekli hazırlık ve eğitimlerin tamamlandığını açıkladı. Taylan, sisteme uyum konusunda sorun yaşanmayacağını ifade ederek, şunları söyledi: “Sistem sektörü ciddi anlamda düzene sokuyor, kaçak ‘ayakçı’ dediğimiz yetkisiz emlakçılar ortadan kalkacak. İlan platformlarındaki sahte ilanların önüne geçilecek. Satılık konutlar için de uygulanması hem tüketici hem sektör açısından olumlu olacak.”