Kırıkkale 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Resmi İlan

Örnek No:55*

T.C.
KIRIKKALE1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/93 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/93 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kırıkkale İl, Merkez İlçe Bağlarbaşı Mahalle/Köy 5459 Ada 5 Parsel sayılı taşınmaz360,00m2 yüzölçümlüarsa vasfındadır Taşınmaz imar parselidir taşınmaz meskun mahal içerisinde, belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanabilecek bir konumda bulunmaktadır taşınmaza ulaşım özel araçlar ve toplu ulaşım araçları ile sağlanabilir durumdadır taşınmaz sosyal donatı alanları, ticari alanlara yakın sayılabilecek bir konumdadır taşınmaz eğimli bir topoğrafyaya sahiptir taşınmazın çevresinde yapılaşmanın olduğu ve bölgesel olarak gayrimenkul değerinin ve satılmaoranının düşük seviyede olduğu bir konumdadır dava konusu taşınmaz konum olarak hükümet Konağına 2,9 km, cumhuriyet meydanına 3,0 km adliye binasına 2,7 km, en yakın hastaneye 500 m, otogara 1,0 km kuş uçumu mesafede yer almaktadır günlük ihtiyaçların yakın çevreden karşılanabileceği bir konumda bulunmaktadır genellikle müstakil konut kullanımlı taşınmazlar bulunmaktadır taşınmazın belediye hizmetlerinden yararlanması altyapısının ikmal edilmesi ulaşımının kolay olması şehir merkezinde ve imar planı içinde bulunması değerine etkiyenolumlu unsurlar olarak değerlendirilmiştir. KırıkkaleYozgat yolunun kuzeyinde kalıyor olması ve yeni yapılaşmanın bulunmaması değerini olumsuz etkileyen unsurlardandır Taşınmaz 793. Sokak ve 797.Sokak kesişiminde bulunmaktadırParsel üzerindeki ev yaklaşık 30-35 yıllık olup tek katlı tuğla yığma olarak inşa edilmiştir İnşaat alanı yaklaşık 75,00 m2 dir.Ev 2 oda, | aralık, mutfak ve odanın birisinde kısmi banyo olacak şekilde kullanılmaktadır Duvarlar sıva üzeri badanalı, tavanlar ahşap tavan üzeri ahşaP ambri kaplıdırKapı ve pencereler ahşap doğramadır Bina çatısı ahşap çatı üzeri kiremit kaplamalıdır. Bina dış cephesi kısmen sıvalı ve badanalı haldedir.Isınma soba ile sağlanmaktadır Elektrik ve su aboneliği mevcuttur Ev dışında yaklaşık 4 m2 tuğla örme üzeri sıvalı sac Çatılı bir wc bulunmaktadır Evin yanında yaklaşık 20 m2 sac çatılı sundurma bulunmaktadır.Yapılara ait Kırıkkale Belediyesi arşivlerinde ruhsat veya yapı kullanım belgesine rastlanılmamıştır.
Adresi : Kırıkkale İli Merkez Bağlarbaşı Mahallesi 5459 Ada 5 Parsel
Yüzölçümü : 360 m2
İmar Durumu : Konut sahası içerisinde olup Ayrık nizam 3 katlı Hmax:9,50 konut Alanında ve Taks:0,35 Kaks: 1,05 yapılaşma düzenli alanda kalmaktadır
Kıymeti : 1.606.806,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

06/03/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02419909